武汉大学城市设计学院以武汉大学人才培养年为发展契机，以提升人才培养质量为育人基础，精心打造《大师哲思》课程，本课程围绕国家战略需求，从大师视角为研究生解读城乡规划、建筑、景观、设计各学科的前沿理论与实践。本课程于每周六晚18：30在城市设计学院负一楼报告厅进行。课程将邀请10位院士、大师面向全院研究生授课，以研究生的启发教育为切入点，探讨城乡规划、建筑、景观、设计领域的前沿理论与实践创新，更好地激发研究生的创新意识与创新思维，提升研究生的专业素质和实践应用能力，开拓思维，启迪思考，为研究生的学术发展奠定良好的基础。
时间：2024年10月26日（周六）18:30-20:30
地点：武汉大学城市设计学院负一楼报告厅
主持人：武静副院长
主题：土地产权塑造城市空间关系：城市规划的专业核心
课程内容：作为一个历史悠久的制度安排，土地产权对于经济效率和社会公平有着深远的影响。讲座以案例方法通过“阅读”城市表层信息推理城市空间关系形成，揭示基于土地产权的空间构造深层逻辑。城市空间的塑造和重构、城市化过程中乡村向城市空间的转型都显示土地产权的强大作用力。城市规划的核心是空间管治，空间管治的核心是土地产权。通过控制性规划制约个体土地产权，使得“外部性”内在化，从而达到空间利用的效率和空间关系的公平。控制性规划对土地产权的约束程度和强度随着城市密度提高而深化。
主讲人简介：朱介鸣，英国社会科学院院士、同济大学教授、上海同济城市规划设计研究院总规划师、中国城市科学研究会新型城镇化和城乡规划研究专业委员会主任委员。多年来持续关注研究市场经济下的规划实施，城市发展中的土地产权制度分析，探讨模糊土地产权、转型经济的“地方发展政体”和“单位—企业”市场制度对城市发展的作用，城市化过程中的土地寻租和租金耗散，集体土地产权和路径依赖式产权变革对乡村发展和城乡空间构造的作用。发现土地产权结构决定城市空间关系。提出基于城市化空间公平理念的“乡乡差别”，高密度低收入亚洲城市发展中控制性规划缺位造成“公地”和“反公地”产权的“双重悲剧”等概念。
